à vendre

vente-Maison de caractère

Maison de caractère de 162 m² à vendre

443 100 € HAI
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162 m²

LE MANS

8 Pièces 8 Pièces
Chauffage Individuel Chauffage Individuel
Terrasse Terrasse

référence : 37896969

HYPER-CENTRE VILLE
Je vous propose cette maison du XVIIème Siècle au pied du centre historique : un voyage dans le temps en plein coeur de ville à 2 pas des commerces et des transports !
Cette maison, en parfait état, qui dégage une atmosphère sereine et chaleureuse, a conservé de nombreux éléments anciens tels que, ses cheminées d’époque renaissance, ses niches et portes anciennes sans oublier ses sols d’origine.
Elle offre, en rez-de-chausée, 1 entrée, 1 studio indépendant, 1 patio ainsi qu’un atelier.
Au 1er étage, 1 belle réception donnant accès à une terrasse exposée sud, 1 cuisine dinatoire aménagée et équipée, des toilettes indépendantes.
Au second, 2 chambres ainsi qu’un grand bureau, 1 salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, 1 chambre, 1 grande pièce de réserve, 1 grenier.
De plus, une superbe cave à vin sous partie ainsi qu’un garage attenant à la maison complètent ce bien.
Prix : 443 100 €
Honoraires charge vendeur
Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tout savoir sur ce bien

  • Pièces : 8
  • Chambre(s) : 4
  • WC : 3
  • SE : 3
  • Garage(s) : 1
  • Cave(s) : 2
  • Terrasse(s) : 1
  • Surface habitation : 162 m²
  • Surface séjour : 35 m²
    • Type cuisine : EQUIPEE
    • Type chauffage : INDIVIDUEL
    • Nature chauffage : GAZ
    • Mode chauffage : RADIATEUR
    • Etat intérieur : TRES BON

    Diagnostic énergie

    Logement économe

    consommation enregie
    kWhEP/m² an < 153

    Faible émission de GES

    emission gaz
    kWhEP/m² an < 29