à vendre

vente-Maison de caractère

Maison de caractère de 270 m² à vendre

676 000 € HAI
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270 m²

LE MANS

8 Pièces 8 Pièces
Chauffage Individuel Chauffage Individuel
Terrasse Terrasse

référence : 35829540

RIVE DROITE
EN EXCLUSIVITE
MAISON DE CARACTERE fin 19ème, d’une superficie habitable de 270 m² , comprenant 8 pièces principales dont des réceptions d’une superficie de 55 m² , une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.
Cette maison de famille offre également une suite parentale d’une superficie de 60 m², 2 espaces nuit privatifs comprenant, pour l’un : 1 chambre , 1 bureau, 1 salle d’eau + WC, pour le second : 1 chambre, 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle de bain+ WC. Une autre chambre d’une superficie de 21 m².
Egalement à l’étage, 1 bureau ainsi qu’une bibliothèque.
Un joli jardin de ville arboré et clos de murs , complète ce bien, agrémenté d’une belle terrasse en teck ainsi que d’une cour anglaise.
1 grand garage est attenant.
Au sous-sol : pièces de réserve et cave à vin.
Prix : 676 000 €
Honoraires charge vendeur
Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00

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Tout savoir sur ce bien

  • Pièces : 8
  • Chambre(s) : 4
  • WC : 4
  • Salle de bain(s) : 1
  • SE : 2
  • Garage(s) : 2
  • Cave(s) : 1
  • Terrasse(s) : 1
  • Surface habitation : 270 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Surface jardin : 120 m²
    • Type cuisine : EQUIPEE
    • Type chauffage : INDIVIDUEL
    • Nature chauffage : POMPE à CHALEUR
    • Mode chauffage : RADIATEUR
    • Etat intérieur : TRES BON

    Diagnostic énergie

    Logement économe

    consommation enregie
    kWhEP/m² an < 116

    Faible émission de GES

    emission gaz
    kWhEP/m² an < 20