à vendre

vente-Maison d'architecte

Maison d'architecte de 250 m² à vendre

946 400 € HAI
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250 m²

LE MANS

10 Pièces 10 Pièces
Parking Parking
Chauffage Individuel Chauffage Individuel
Terrasse Terrasse

référence : 35688241

BIEN D’EXCEPTION
SECTEUR PRISE
Très belle maison d’architecte de 1903 rénovée avec goût et fonctionnalité, dans le respect de son cachet d’origine.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre 10 pièces principales dont des réceptions avec leurs éléments anciens conservés et en parfait état, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec son arrière cuisine, également aménagée, 1 suite parentale d’une superficie de 38 m², 2 chambres avec leur salles d’eau privatives, 2 autres chambres avec 1 grande salle d’eau commune, 1 bureau, 5 WC dont 2 privatifs.
1 sous-sol comprenant 2 pièces de réserve et une belle cave à vin.
1 grand garage pour 2 voitures avec grenier au-dessus ainsi qu’une place de parking privative sur la propriété.
Le tout sur un très joli terrain arboré et paysagé d’une superficie de 615 m² environ, clos de murs, agrémenté d’une confortable terrasse en bois massif.
Prix : 946 400 €
Honoraires charge vendeur
DEMANDER Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00

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Tout savoir sur ce bien

  • Pièces : 10
  • Chambre(s) : 5
  • WC : 5
  • Salle de bain(s) : 1
  • SE : 3
  • Garage(s) : 2
  • Cave(s) : 1
  • Terrasse(s) : 1
  • Parking(s) extérieur(s) : 1
  • Surface habitation : 250 m²
  • Surface terrain : 615 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Surface jardin : 450 m²
  • Année de construction : 1903
  • Type cuisine : EQUIPEE
  • Type chauffage : INDIVIDUEL
  • Nature chauffage : GAZ
  • Mode chauffage : RADIATEUR
  • Etat extérieur : TRES BON
  • Etat intérieur : TRES BON
  • Façade : PIERRE

Diagnostic énergie

Logement économe

consommation enregie
kWhEP/m² an < 124

Faible émission de GES

emission gaz
kWhEP/m² an < 26