à vendre

référence : 38325540

10 MNS GARE DU MANS
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER d’une superficie de 325 m² , se compose d’un local commercial ainsi que d’une jolie maison de style Art déco.
Situés en centre ville et proche des commerces ainsi que du tramway, ces 2 biens indépendants ont été entièrement rénovés et sont en excellent état..
Le local commercial , d’une superficie de 81 m² environ, comprend un accueil, 2 bureaux, des rangements ainsi que des toilettes.
La maison de caractère, unique en son genre, dispose d’une superficie habitable de 244 m². Elle offre un grand salon, d’une superficie de 65 m², une cuisine dinatoire, d’une superficie de 45 m², donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une suite parentale d’une superficie de 38 m² ainsi qu’un second espace nuit privatif comprenant, également , une chambre, un dressing, une salle d’eau et des toilettes.
De plus, on trouve en rez-de-chaussée, un espace nuit privatif, d’une superficie de 48 m², complété d’un jacuzzi, d’un hammam avec douche , des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Une buanderie, une belle cave à vin enterrée, ainsi qu’un garage attenant, complétent cette maison.
Prix : 679 000 €
Honoraires charge vendeur
Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr